서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법 및 조건

서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법 및 조건 – 결혼을 앞둔 신혼부부들은 서울에서 집을 마련하기가 매우 부담스럽습니다.


요즘은 정부에서 강력한 부동산 정책을 펼치고 있어서 내집마련은 물론 전세도 구하기 힘든 상황입니다.

이러한 서민들의 부담을 줄여주기 위해 서울시는 더 나은 주거환경과 소득대비 높은 주거비 부담을 완화해주는 신혼부부 임차보증금 지원사업을 시행하고 있습니다.

그래서 오늘은 서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법 및 조건에 대해 알려드리겠습니다.

서울 신혼부부 임차보증금 대출 소개

차서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법

서울 신혼부부 임차보증금이란 주거 마련에 대한 부담 증가로 혼인율이 감소하고 있고 설령 혼인을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 인해 출산 기피 현상이 나타나고 있는 상태에서 출생아수의 감소를 줄이고자 주거비 부담을 완화하여 더 나은 주거 환경을 제공함으로써 주거디딤돌 역할을 부여하는 것입니다.

이는 서울 신혼부부의 행복한 미래를 위해 서울시에서 마련한 제도로써 신혼부부 생애최초 1회만 지원받을 수 있습니다.

대출한도

서울 신혼부부 임차보증금의 대출 한도는 최대 2억원 이내로써 임차보증금의 90%이내까지 가능합니다.

하지만 임차보증금의 90%가 2억이 넘을 경우 최대 2억 한도까지만 받을 수 있기 때문에 남은 보증금에 대해서는 다른 방법으로 해결해야 합니다.

대출금리

이 제도의 대출 금리의 경우 기준금리 신 잔액기준 COFIX 6개월에 가산금리 1.6%입니다.

여기에 추가로 최대 연 3.6%이하의 이자지원금리를 받을 수 있습니다.

여기서 말하는 이자지원금리란 연소득과 대상자에 해당 여부에 따라 상이합니다.

우선 연소득에 따른 이자지원금리는 부부합산 연 소득 구간으로 책정이 되는데 0~2천만원 이하는 3.0%, 2천만원 초과 4천만원이하는 2.0%, 4천만원 초과 6천만원이하는 1.5%, 6천만원 초과 8천만원이하는 1.2%, 8천만원 초과 9천 7백만원 이하는 0.9%의 지원금리를 받을 수 있습니다.

추가 이자지원금리의 경우 최대 0.6%이하 까지 가능한데 서울시 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부에게는 0.2%의 추가 지원금리를 다자녀가구에게는 1자녀는 0.2%, 2자녀는 0.4%, 3자녀이상은 0.6%의 추가 이자지원금리를 받을 수 있는데 이는 중복적용은 불가합니다.

서울 신혼부부 임차보증금 대출자격

차서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법2

서울 신혼부부 임차보증금 대출 자격은 다음과 같습니다.

우선 본인 및 배우자가 무주택자여야하며 부부합산 연소득이 9천 7백만원 이하여야합니다.

또, 서울시민 또는 대출후 1개월 이내 서울 전입 예정자, 서울시 관내 임차보증금 5억원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔의 임대차 계약을 체결한 자가 해당됩니다.

그리고 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내에 결혼식 예정인 신혼부부여야 자격조건에 부합할 수 있습니다.

서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법

차서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법3

서울 신혼부부 임차보증금 대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

대출자격 및 한도 조회

협약되어 있는 국민,신한,하나은행 중 한 곳을 방문하여 본인의 연봉, 신용상태 등을 확인한 뒤 대출한도를 조회합니다.

신청서 접수

그 다음 서울주거포털 사이트에 접속하여 신혼부부 임차보증금 지원을 신청합니다.

이 제도는 상시접수가 가능하며 제출 서류 검토기간은 평일을 기준으로 3일 이내 입니다.

추천서 발급

서울 신혼부부 임차보증금 대출 승인이 완료되면 서울시에서 융자추천서가 발급됩니다.

이때 해당 서류를 발급하여 출력해주시면 됩니다.

대출 신청

그 다음 발급된 융자추천서와 관련 서류들을 꼼꼼히 검토한 뒤 방문했던 협약은행에 방문하여 대출 신청을 하는데, 이때 부부 두사람 모두 방문을 해야합니다.

대출금 지급

마지막으로 대출자격 평가 후 대상에 충족하면 협약은행에서 서울 신혼부부 임차보증금 대출금이 지급됩니다.

서울 신혼부부 임차보증금 대출서류

차서울 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법4

서울 신혼부부 임차보증금 대출 시 필요한 서류로는 주민등록 1부가 필요한데 배우자와 별도 세대일 경우 각 1부가 필요합니다.

그리고 가족관계증명서는 신청자, 배우자 각 1부씩 필요하며 혼인관계증명서 역시 1부가 필요합니다.

만약 아직 혼인을 하지 않는 예비신혼부부의 경우라면 예식장 계약서로 대체할 수 있습니다.

마지막으로는 임대차 계약서가 필요한데 계약금 보증금의 5%이상 지급 영수증이 포함되어 있어야합니다.

앞서 언급한 기본적인 서류 외에도 대출 심사 시 협약은행에서 추가로 서류를 요청할 수 있습니다.

마치며

지금까지 서울 신혼부부 임차보증금 대출에 대해 알아보았습니다.

이 제도는 자금의 여력이 충분하지 못한 서울시 신혼부부들에게 주거 공간을 마련해주는 제도로써 내 집을 마련하는데 많은 도움이 될 것입니다.

그러므로 자신이 대상에 포함이 되는 경우라면 한번 알아보는 것도 좋겠습니다.

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